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シンママ友達が家を買っていた!1馬力だって家を買う!夢のマイホーム!?

こんにちは!

アラサ―シングルマザーのkimiです♪

 

ただ今絶賛ニー活中(ニート活動のことらしい)♪

先日、前の会社で仲良くさせて頂いてた、

2歳年上シンママの先輩とランチしてきました!

 

会うのは2年ぶりくらいかなぁ。

積もる話が盛りだくさん!

 

な、な、なんと!一軒家を購入していた!!

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一軒家を購入していた!!

彼女は3人の子どもを育てるシングルマザー。

1番上は中学生女の子、2番目・3番目は小学生男の子。

以前働いていた会社では、パート⇒準社員⇒正社員とキャリアアップしながら働いていました。

家を購入する前は市営団地で暮らしていて、

「将来は親と暮らす為に家を買いたいなぁ」と思っていたそう。

でも実際、1馬力で3人の子育てしながら、家を買うって…大変な決断。

市営住宅や県営住宅住まいであれば、家賃も数千円~数万円で済む訳だし。

30歳を超え、周りでもマイホーム購入をする友人が増え、

「ローンを組むとなるとそろそろ考え時かなぁ」なんて思っていた頃、

友人に「買うなら今、買ったほうがいいよ!」と勧められたそう。

 

シングルマザー、家を買う

シングルマザー、家を買う

 

 

シングルマザーでもローンは組める?

家を買うとなると、ローンを組めるかどうかが一番の問題になってきます。

以前、私も母と家の購入を検討していた時、親子ローンだったら大丈夫!ということを知りました。

ローンを組む時、家庭状況などは直接の審査の基準にはなりません。

住宅ローンでは、大きな金額の貸付となりますので、その金額を返せるだけの「収入が確保できているか」が重要になってきます。

貸付金額や収入状況によって変わってきますが、住宅ローンといえば”35年ローン”が思いつく人も多いのではないでしょうか。

シングルマザーでも組める”フラット35”とは?

幅広い家庭環境に合わせて、国が定めた制度に従って提供されているのが”フラット35”という住宅ローンです。

民間企業では厳しい審査(収益や貸し倒れ率など)を通す必要があり、シングルマザーやパートタイマーで働く低所得者にとって、不利な条件となりやすいことは否めません。

”フラット35”では国が支援していることもあり、高い金利設定にもなっていませんし、比較的審査が通りやすいのが特徴です。

フラット35の条件は以下の物があります。

  • 申込み本人または親族が自ら住む住宅である
  • 建設費または購入価額が1億円以下
  • 耐久性など一定の技術基準を満たしている
  • 新築住宅の場合は、竣工から2年以内、かつ、以前に人が住んでいない
  • 中古住宅の場合は、築年数が2年超、かつ、以前に人が住んでいる

詳しくは不動産会社などで、フラット35の条件を満たしているか確認が必要です。

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シングルマザーが家を買うのは現実的なのか?

たとえ、住宅ローンの審査に通っても、生活していくことは出来るのか?

そこが一番の問題ですよね。

シングルマザーの平均年収は250万弱と言われています。

そのうち就労収入は200万程度。

あとは児童扶養手当や児童手当などの手当金になります。

 

しかし、上記はあくまで正規雇用の場合!

子育てをしながら正規雇用で働くシングルマザーは約4割です。

6割のシングルマザーは、パートや派遣社員などの非正規雇用。

その年収は…約130万円です。

実際私自身、去年の派遣会社の年収は137万円でした。

家買うか?????

買いません!いや…買えませんよ。

月々の支払だけで赤字です。

 

家を買うとなると…副業やキャリアアップが必須となってきます。

シングルマザー向け補助も活用する

市区町村によっては、シングルマザーの住宅に関する補助や手当がでる場合もあります。

私の住んでいる市では、ひとり親家庭の経済的支援で住宅資金貸付を行っています。

通常のローンより、金利や条件が厳しくなっていないので、一度確認してみてくださいね!

住宅ローン減税制度を活用する

住宅ローンを組んでいないとあまり馴染みのない住宅ローン減税制度。

  • 毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除
  • 所得税から控除しきれない分は住民税から一部控除
  • 住宅ローンの借り入れを行う個人単位で申請
  • 消費税率引き上げにあたり大幅に拡充

住宅ローン減税は性質上、所得が多い(納める税金が多い)人ほどメリットを感じる制度ではありますが、年収が一定以下の人に対しては”すまい給付金”という制度が設けられているので、一度確認されてくださいね!

sumai-kyufu.jp

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まとめ

今回、家を買う大きな決断をした彼女。

「すごくタイミングが良かった!」と言っていました。

熊本地震後の低金利や、年齢、中古でいい物件があったこと。

彼女の場合、給与は手取りでだいたい20万(残業40時間込)、賞与年2回、3人分の児童扶養手当に児童手当があるので、決断できたんじゃないかなぁ。

ま、仕事は辞めてしまったんだけどw

これからのことを考えて、生保で初の営業バリキャリシングルマザーを目指すそう!

今度お家に遊びに行く約束をしました♪

シングルマザーで家を買っちゃうなんて、本当にすごい!

でも、シングルマザーで持ち家の方って意外といらっしゃるんですね^^

シングルマザーの7世帯に1世帯が持家らしい!!

なんだか嬉しい気持ちになったお話でした♪

 

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